要顛覆二手房市場(chǎng)，買(mǎi)房按套收取服務(wù)費(fèi)……坊間關(guān)于蘇寧的各種傳言終于在7月27日得到了證實(shí)，蘇寧易購(gòu)總裁侯恩龍?jiān)谔K寧818發(fā)燒購(gòu)物節(jié)媒體發(fā)布會(huì)上宣布：蘇寧的確要推出新品牌“蘇寧有房”并率先落地南京，蘇寧有房定位為沒(méi)有中介的二手房交易平臺(tái)，每套房交易服務(wù)費(fèi)一口價(jià)9999元。

分析我國(guó)二手房交易市場(chǎng)及購(gòu)買(mǎi)人群，二手房是很多剛改、剛需人群的首選，也是日常生活最大的消費(fèi)支出之一。但說(shuō)到買(mǎi)二手房，大家最頭疼的便是中介費(fèi)過(guò)高、信息不透明、交易流程復(fù)雜。按房屋成交總價(jià)百分點(diǎn)收取中介費(fèi)的傳統(tǒng)模式成為購(gòu)房人除房?jī)r(jià)之外的另一沉重負(fù)擔(dān)，再加上購(gòu)房者對(duì)交易流程的陌生，以及二手房市場(chǎng)的魚(yú)龍混雜，買(mǎi)套房更是心力交瘁。

發(fā)布會(huì)上，侯恩龍給大家算了一筆帳，在南京以一套300萬(wàn)的房子為例，按房屋總價(jià)的2%至2.4%收取中介費(fèi)，購(gòu)房者要交6-7萬(wàn)的中介費(fèi)，相當(dāng)于很多上班族好幾個(gè)月的工資，而蘇寧有房按套收取固定交易服務(wù)費(fèi)的模式能極大緩解購(gòu)房人的經(jīng)濟(jì)壓力。同時(shí)，蘇寧有房采用C2C（個(gè)人對(duì)個(gè)人）的創(chuàng)新業(yè)務(wù)模式，整合了蘇寧平臺(tái)、數(shù)據(jù)、服務(wù)、金融、小店、銀行等優(yōu)勢(shì)，能幫助購(gòu)房人避開(kāi)“隱形坑”和“潛規(guī)則”。

基于大數(shù)據(jù)，蘇寧有房實(shí)現(xiàn)了房源信息的公開(kāi)透明，以及購(gòu)買(mǎi)流程的可視化。在線(xiàn)上，買(mǎi)賣(mài)雙方可自由溝通；在線(xiàn)下，蘇寧小店能為用戶(hù)提供咨詢(xún)接待、房源發(fā)布和查看等服務(wù)，線(xiàn)下簽約中心還配有專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)提供全流程簽約、貸款、過(guò)戶(hù)、交房等服務(wù)。

為啥要依托蘇寧小店？侯恩龍表示，蘇寧小店是智慧零售的戰(zhàn)略性布局版塊，真正打透了離消費(fèi)者最近的最后一公里。依托蘇寧小店龐大的線(xiàn)下渠道，蘇寧有房不僅能節(jié)約開(kāi)店成本，還能有效利用小店的高頻客流沖擊傳統(tǒng)中介門(mén)店的低頻客流。

“服務(wù)費(fèi)良心價(jià)，僅僅是個(gè)開(kāi)始，要讓老百姓買(mǎi)賣(mài)二手房就像在蘇寧小店買(mǎi)日用品一樣簡(jiǎn)單?！边@是侯恩龍對(duì)蘇寧有房的發(fā)展要求，更是購(gòu)房者最美好的期待。